Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802
утверждены Правила проведения консервации объекта капитального строительства
(далее - Правила). Документ принят в соответствии с ч.9 ст.52
Градостроительного кодекса РФ.
Постановление опубликовано в "Российской
газете" от 07.10.2011 № 225 и
вступает в силу 14.10.2011 г.
Правила устанавливают:
·
порядок
консервации объекта капитального строительства (раздел I),
·
особенности
принятия решения о консервации объекта капитального строительства
государственной собственности РФ (раздел II).
Решение о консервации объекта принимается в случае
прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости
приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с
перспективой его возобновления в будущем.
Застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта
и территории, используемой для его возведения, в состояние, обеспечивающее
прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а
также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей
среды (п.3 Правил).
Решение о консервации
объекта,
решение о возобновлении
строительства (реконструкции) законсервированного объекта (за исключением
объекта государственной собственности), а также об источнике средств на оплату
расходов на указанные цели, принимает застройщик (заказчик) (п.п. 4, 11).
Требования к решению о консервации определены в п.5 Правил.
На основании принятого решения о консервации объекта
застройщик (заказчик) совместно с подрядчиком проводит
инвентаризацию
выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта. При этом должны
соблюдаться требования, определенные в п.7 Правил.
После принятия решения о консервации объекта
застройщик (заказчик) обеспечивает подготовку технической документации. Объем и
содержание технической документации определяются застройщиком (заказчиком)
(п.8).
В п.9 Правил определен
состав работ по
консервации объекта.
Согласно п.10 застройщик (заказчик) в течение 10
календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об
этом подрядчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а
также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство
(реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору.
Правилами определен объем работ, выполняемых
застройщиком (заказчиком) в случае возобновления строительства
(реконструкции) на ранее законсервированном объекте.
В разделе II Правили установлены особенности принятия
решения о консервации объекта государственной собственности. В этом случае
решение о консервации и решение о возобновлении строительства
(реконструкции) принимаются в форме акта Правительства РФ (п.п. 14, 18
Правил).
